1. Home/
  2. Te koop
  3. /Luxe villa van 461 m² op een duinperceel van 1326 m²
  • € 1.275.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Luxe villa van 461 m² op een duinperceel van 1326 m²

Adres op aanvraag

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 4 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Lift
  • Zwembad
  • Terras
  • Openhaard
  • Wijnkelder
  • Fitness ruimte
  • Zeezicht
  • Inloopkast
  • Waterverzachter

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    1.326 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    461 m2

Energie

  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Vloerverwarming
  • Individuele verwarming
  • Vrijstaande houtkachel
177 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 1.275.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Hier stopt de wereld even. Achter een private oprijlaan, verscholen tussen de duinen op een steenworp van zee, staat een villa die ruimte herdefinieert. Geen compromissen — enkel kwaliteit, licht en stilte.

Wonen op het gelijkvloers

De inkomhal verwelkomt u met een onmiddellijk gevoel van kwaliteit. Grote raampartijen laten het groen van de tuin de woonkamer binnenvloeien, terwijl de prachtige schouwmantel het hart van de leefruimte markeert. De open keuken met eetplaats en de aanpalende veranda nodigen uit tot langdurig tafelen en gezellige avonden — met uitzicht op de tuin als decor. Op dit verdiep bevindt zich tevens een volwaardige slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en twee wasmeubelen.

Nachtrust op de eerste verdieping

Via de vaste trap — of de lift die elk verdiep bedient — bereikt u de eerste verdieping. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, geven toegang tot een riant dakterras: de ideale plek om de zeebries op te vangen en de dag rustig te beginnen of af te sluiten.

De kelderverdieping als vierde troef

Onder de villa ontvouwt zich een volwaardige etage met inpandige garage, ruime opberg- en technische ruimtes en een polyvalente zaal met eigen sanitaire voorzieningen. Een groot schuifraam opent het zicht op het ingebouwde zwembad — een stille uitnodiging om te ontspannen, het hele jaar door.

De fraai aangelegde tuin combineert meerdere terrassen, een vijver en het ingebouwde zwembad tot een buitenruimte die even royaal is als de villa zelf. Voldoende parkeerplaatsen op het perceel ronden het geheel af.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport3123859
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied